Estimation théorique
Rue du Morthomme St L,88000 Épinal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Morthomme St L,88000-Épinal indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 10 | RUE DU MORTHOMME ST L | 6 | 106 | 554 | 100000€ | 943€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DU MORTHOMME ST L | 3 | 64 | 681 | 85000€ | 1328€ |
2020-10-01 | 1 | RUE VINCENT CLAUDON ST L | 5 | 100 | 381 | 137000€ | 1370€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DU MORTHOMME ST L | 7 | 120 | 531 | 177000€ | 1475€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU MORTHOMME ST L | 4 | 75 | 360 | 100000€ | 1333€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU MORTHOMME ST L | 3 | 50 | 367 | 69000€ | 1380€ |
2020-08-14 | 7 | RUE VINCENT CLAUDON ST L | 3 | 72 | 788 | 148000€ | 2056€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DE BERTRAMENIL ST L | 5 | 72 | 658 | 140000€ | 1944€ |
2019-11-08 | 34 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 5 | 138 | 621 | 172800€ | 1252€ |
2020-05-15 | 24 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 4 | 75 | 655 | 207000€ | 2760€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA DEVALLEE | 4 | 95 | 967 | 205000€ | 2158€ |
2023-05-16 | 25 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 98 | 476 | 170000€ | 1735€ |
2020-10-06 | 30 | RUE DE LA BASSOTTE | 5 | 74 | 500 | 145000€ | 1959€ |
2020-08-03 | 20 | RUE JACQUES CALLOT | 7 | 131 | 619 | 120000€ | 916€ |
2021-02-12 | 22 | RUE DU HAUT DES CHAMPS | 5 | 93 | 191 | 128600€ | 1383€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE LA BASSOTTE | 6 | 103 | 1160 | 127500€ | 1238€ |
2019-12-18 | 7 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 96 | 454 | 74575€ | 777€ |
2022-10-25 | 12 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 88 | 431 | 189000€ | 2148€ |
2022-08-23 | 55 | RUE DE BERTRAMENIL ST L | 4 | 95 | 1034 | 306000€ | 3221€ |
2021-11-23 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 93 | 592 | 132600€ | 1426€ |
2022-10-11 | 8 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 90 | 459 | 147400€ | 1638€ |
2021-05-31 | 12 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 5 | 100 | 486 | 122000€ | 1220€ |
2022-06-24 | 4 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 90 | 536 | 132000€ | 1467€ |
2021-04-13 | 10 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 4 | 78 | 558 | 134000€ | 1718€ |
2021-11-09 | 23 | RUE DE LA 2EME DB | 4 | 78 | 532 | 90000€ | 1154€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DE LA BASSOTTE | 5 | 99 | 402 | 178000€ | 1798€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DE LA 2EME DB | 6 | 149 | 182 | 150000€ | 1007€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DE LA 2EME DB | 6 | 149 | 182 | 178000€ | 1195€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DU MARTINET | 4 | 96 | 939 | 104000€ | 1083€ |
2021-04-02 | 2 | RUE MARCEL BOUSSAC | 5 | 130 | 61 | 134000€ | 1031€ |
2022-12-15 | 26 | RUE DE LA DEVALLEE | 3 | 112 | 589 | 247000€ | 2205€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE 7EME ARMEE ST L | 7 | 190 | 624 | 235000€ | 1237€ |
2021-01-08 | 25 | RUE CHAR D ARGENT ST L | 5 | 120 | 437 | 85000€ | 708€ |
2020-11-19 | 32 | RUE DE 7EME ARMEE ST L | 6 | 180 | 805 | 183000€ | 1017€ |
2019-08-14 | 13 | RUE VINCENT CLAUDON ST L | 6 | 100 | 1331 | 170000€ | 1700€ |
2021-03-31 | 16 | CHE PERNOT | 4 | 80 | 636 | 131500€ | 1644€ |
2020-09-12 | 20 | CHE PERNOT | 5 | 132 | 891 | 255000€ | 1932€ |
2019-09-06 | 1 | RUE POINT DU JOUR ST L | 5 | 90 | 292 | 107000€ | 1189€ |
2020-05-12 | 1 | RUE POINT DU JOUR ST L | 5 | 90 | 292 | 179500€ | 1994€ |
2020-11-23 | 18 | RUE POINT DU JOUR ST L | 3 | 74 | 704 | 115000€ | 1554€ |
2023-02-21 | 18 | RUE POINT DU JOUR ST L | 3 | 74 | 704 | 129150€ | 1745€ |
2020-10-12 | 18 | CHE PERNOT | 4 | 69 | 560 | 141000€ | 2043€ |
2020-01-15 | 16 | RUE JUILLARD | 4 | 89 | 964 | 137000€ | 1539€ |
2021-07-15 | 9 | RUE POINT DU JOUR ST L | 7 | 160 | 593 | 265500€ | 1659€ |
2023-04-18 | 15 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 84 | 481 | 175000€ | 2083€ |
2022-07-12 | 10 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 84 | 257 | 75000€ | 893€ |
2021-07-23 | 38 | RUE DE LA DEVALLEE | 4 | 108 | 720 | 181540€ | 1681€ |
2023-01-06 | 38 | RUE DE LA DEVALLEE | 4 | 108 | 720 | 200000€ | 1852€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 70 | 578 | 149200€ | 2131€ |
2021-12-02 | 26 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 87 | 0 | 75000€ | 862€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DE LA VERTE COLLINE | 4 | 73 | 546 | 121000€ | 1658€ |
2021-04-23 | 5 | IMP MADELEINE GEORGES | 4 | 111 | 1355 | 135000€ | 1216€ |
2023-06-26 | 13 | RUE JULIEN RUELLET | 4 | 80 | 734 | 175000€ | 2188€ |
2022-04-29 | 7 | CHE DU RESERVOIR ST L | 5 | 85 | 564 | 164500€ | 1935€ |
2020-02-07 | 3 | IMP MADELEINE GEORGES | 7 | 128 | 350 | 204000€ | 1594€ |
2020-11-19 | 22 | RUE JUILLARD | 7 | 152 | 977 | 179000€ | 1178€ |
2021-04-06 | 23 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 4 | 66 | 637 | 129000€ | 1955€ |
2022-06-29 | 12 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 6 | 102 | 486 | 223200€ | 2188€ |
2019-09-06 | 14 | ALL DU BOIS CHARMANT | 5 | 93 | 428 | 160000€ | 1720€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DU BOIS CHARMANT | 5 | 93 | 428 | 219990€ | 2365€ |
2020-10-30 | 29 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 90 | 589 | 234900€ | 2610€ |
2022-04-04 | 33 | RUE CHAR D ARGENT ST L | 4 | 64 | 324 | 123400€ | 1928€ |
2020-06-12 | 10 | IMP MADELEINE GEORGES | 5 | 106 | 420 | 190200€ | 1794€ |
2022-05-23 | 50 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 103 | 649 | 191550€ | 1860€ |
2023-06-08 | 47 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 75 | 541 | 190000€ | 2533€ |
2019-12-17 | 39 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 67 | 770 | 132450€ | 1977€ |
2021-05-27 | 54 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 4 | 103 | 1013 | 229000€ | 2223€ |
2019-10-11 | 41 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 64 | 315 | 113700€ | 1777€ |
2021-03-31 | 4 | RUE JULIEN RUELLET | 3 | 75 | 378 | 168200€ | 2243€ |
2022-08-17 | 23 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 5 | 149 | 985 | 361800€ | 2428€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DE BEZONFOSSE | 6 | 109 | 651 | 148150€ | 1359€ |
2020-09-18 | 24 | LES NEUVES GRANGES | 5 | 109 | 379 | 124500€ | 1142€ |
2022-09-13 | 35 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 5 | 96 | 994 | 175000€ | 1823€ |
2019-08-27 | 41 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 6 | 144 | 1299 | 205000€ | 1424€ |
2022-08-05 | 35 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 7 | 156 | 1228 | 227000€ | 1455€ |
2019-07-22 | 47 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 163 | 794 | 220000€ | 1350€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE BEZONFOSSE | 4 | 83 | 491 | 178000€ | 2145€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DE BEZONFOSSE | 3 | 105 | 500 | 137000€ | 1305€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DE BEZONFOSSE | 4 | 58 | 553 | 160607€ | 2769€ |
2019-12-06 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 464 | 90000€ | 776€ |
2021-12-01 | 34 | RUE DE BEZONFOSSE | 6 | 120 | 457 | 160500€ | 1338€ |
2019-12-27 | 1 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 62 | 0 | 54000€ | 871€ |
2021-11-09 | 3 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 70 | 0 | 54000€ | 771€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 60 | 0 | 50000€ | 833€ |
2019-07-26 | 70 | LA CROIX ROUGE | 5 | 82 | 474 | 138500€ | 1689€ |
2021-01-26 | 14 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 5 | 72 | 268 | 57000€ | 792€ |
2019-06-25 | 25 | RUE DE BEZONFOSSE | 7 | 169 | 694 | 155000€ | 917€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DE BEZONFOSSE | 7 | 169 | 694 | 211000€ | 1249€ |
2022-11-17 | 53 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 4 | 85 | 1018 | 243000€ | 2859€ |
2022-07-29 | 36 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 7 | 118 | 181 | 90000€ | 763€ |
2021-03-29 | 15 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 70 | 642 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-25 | 6 | RUE HENRI GUINGOT | 5 | 77 | 483 | 160000€ | 2078€ |
2021-12-03 | 22 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 76 | 484 | 127050€ | 1672€ |
2021-07-05 | 105 | RUE DE BERTRAMENIL ST L | 4 | 150 | 1300 | 386100€ | 2574€ |
2021-12-17 | 44 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 4 | 59 | 601 | 110000€ | 1864€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DES FRERES HOF | 4 | 74 | 482 | 115000€ | 1554€ |
2020-03-26 | 3 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 0 | 34000€ | 586€ |
2020-10-01 | 3 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 0 | 65500€ | 1129€ |
2019-10-18 | 56 | RUE DE BEZONFOSSE | 5 | 64 | 404 | 110000€ | 1719€ |
2021-09-21 | 2 | IMP SAINT-HUBERT | 3 | 78 | 711 | 95000€ | 1218€ |
2020-08-06 | 21 | RUE LEON SCHWAB | 5 | 81 | 1096 | 137000€ | 1691€ |
2022-03-15 | 3 | RUE OBERKAMPF | 2 | 48 | 137 | 83000€ | 1729€ |
2022-11-18 | 4 | RUE BRANDENBERGER | 2 | 55 | 140 | 57030€ | 1037€ |
2019-11-22 | 5 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 142 | 32000€ | 552€ |
2020-12-08 | 5 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 142 | 84000€ | 1448€ |
2019-05-31 | 37 | RUE DE BEZONFOSSE | 5 | 65 | 855 | 87200€ | 1342€ |
2022-12-26 | 9 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 56 | 125 | 95000€ | 1696€ |
2020-10-05 | 17 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 60 | 136 | 42000€ | 700€ |
2022-09-12 | 17 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 60 | 136 | 144047€ | 2401€ |
2021-08-30 | 8 | RUE BOERINGER | 3 | 70 | 135 | 56000€ | 800€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DE BAMBOIS ST L | 3 | 82 | 818 | 164000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 60 | 119 | 73350€ | 1223€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 57 | 121 | 96000€ | 1684€ |
2021-07-28 | 7 | RUE OBERKAMPF | 3 | 68 | 136 | 57000€ | 838€ |
2023-01-09 | 10 | IMP SAINT-HUBERT | 6 | 101 | 650 | 166880€ | 1652€ |
2019-08-02 | 7 | RUE 4E CHASSEUR A CHEVAL | 5 | 97 | 432 | 102500€ | 1057€ |
2021-09-17 | 10 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 58 | 139 | 59000€ | 1017€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 60 | 120 | 43000€ | 717€ |
2019-11-04 | 62 | RUE DE BEZONFOSSE | 5 | 86 | 788 | 175000€ | 2035€ |
2022-07-05 | 62 | RUE DE BEZONFOSSE | 7 | 141 | 788 | 249000€ | 1766€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DES FRERES HOF | 5 | 85 | 577 | 127000€ | 1494€ |
2020-04-29 | 20 | RUE KOECHLIN | 3 | 46 | 135 | 56950€ | 1238€ |
2023-02-07 | 13 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 62 | 123 | 52000€ | 839€ |
2021-10-11 | 60 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 4 | 86 | 574 | 170000€ | 1977€ |
2020-10-16 | 4 | PAS DE MONSABERT | 5 | 110 | 493 | 175000€ | 1591€ |
2022-10-17 | 18 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 54 | 140 | 54150€ | 1003€ |
2021-12-01 | 19 | RUE KOECHLIN | 5 | 89 | 0 | 81000€ | 910€ |
2023-03-09 | 53 | RUE DE BEZONFOSSE | 5 | 101 | 500 | 185000€ | 1832€ |
2020-08-14 | 60 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 5 | 110 | 501 | 208000€ | 1891€ |
2021-01-19 | 57 | RUE DE BEZONFOSSE | 3 | 76 | 1415 | 134500€ | 1770€ |
2020-12-15 | 72 | RUE DE BEZONFOSSE | 5 | 82 | 592 | 125000€ | 1524€ |
2023-05-03 | 27 | RUE DE REMIREMONT | 5 | 195 | 300 | 130000€ | 667€ |
2023-05-25 | 117 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 5 | 117 | 500 | 93000€ | 795€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU CHAMPBEAUVERT | 6 | 99 | 885 | 75000€ | 758€ |
2020-08-14 | 1 | CHE DES CITES RYDER | 5 | 100 | 319 | 85000€ | 850€ |
2020-01-10 | 65 | RUE DE BEZONFOSSE | 5 | 104 | 451 | 164900€ | 1586€ |
2021-09-08 | 112 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 4 | 100 | 500 | 92000€ | 920€ |
2019-12-07 | 116 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-21 | 139 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 6 | 113 | 697 | 72500€ | 642€ |
2019-07-01 | 16 | RUE DE LA FORET | 3 | 80 | 162 | 88000€ | 1100€ |
2019-07-01 | 16 | RUE DE LA FORET | 3 | 80 | 319 | 110000€ | 1375€ |
2022-03-30 | 31 | RUE DU CHAMP DE TIR | 6 | 133 | 658 | 239600€ | 1802€ |
2019-06-04 | 141 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 4 | 105 | 625 | 146580€ | 1396€ |
2022-03-24 | 141 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 4 | 105 | 625 | 158000€ | 1505€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DU CHAMPBEAUVERT | 4 | 82 | 323 | 125000€ | 1524€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DU CHAMP DE TIR | 6 | 160 | 612 | 220300€ | 1377€ |
2019-11-25 | 147 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 3 | 84 | 1794 | 231920€ | 2761€ |
2022-11-17 | 147 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 3 | 84 | 500 | 330850€ | 3939€ |
2023-02-20 | 21 | RUE AMAND COLLE | 4 | 67 | 495 | 120000€ | 1791€ |
2020-02-06 | 43 | RUE RICHARD AUVRAY | 3 | 79 | 236 | 56000€ | 709€ |